Печать

Аренда квартир посуточно в Киеве — это тот сервис, который предоставляется нашей компанией. Современная и выгодная альтернатива гостиницам по финансовым и комфортным параметрам.

Наша компания предоставит для Вас услуги посуточной аренды квартир в Киеве без посредников и комиссионных.

Мы выполняем работу в интересах наших клиентов. Вы можете использовать квартиру снятую у нас в посуточную аренду для проживания и командировок, а также проведения деловых встреч или отдыха в Киеве.

Мы забронируем, встретим, заселим и проводим Вас.

Наш сервис заслуживает Вашего внимания.

 
Категория: Статьи главная
Печать

Joomla! - прекрасный инструмент для создания сайта практически любого назначения. На примере этого сайта можно ознакомиться с основными её возможностями.

Есть несколько важных вещей, которые нужно усвоить с самого начала.

Прежде всего помните, что любой сайт под управлением Joomla! состоит из двух основных частей: собственно Сайта (который видят посетители) и Панели управления (она доступна лишь адмнистраторам сайта). Авторизация в каждой из частей отдельная. В верхнем меню есть ссылка на страницу входа в Панель управления.

Вы можете редактировать статьи прямо на сайте, нажав на иконке редактирования. Так же вы можете создать новый материал нажав на ссылку Создать в верхнем меню.

Чтобы выполнить другие действия, например, изменить контактную форму, модули или название сайта, необходимо войти в Панель управления.

Вот некоторые полезные советы по работе в Панели управления:

  • Чтобы изменить название и девиз сайта: Перейдите в раздел Расширения, Менеджер Шаблонов, и на панели Стили назмите на ссылку Ваш Основной Шаблон.
  • Чтобы изменить Боковой Модуль: Перейдите в раздел Расширения, Менеджер Модулей и нажмите на ссылке в названии Боковой Модуль.
  • Чтобы изменить Контактную Форму: Перейдите в раздел Компоненты, Контакты. Нажмите на ссылке в слове Ваше Имя.

 

После того, как вы закончите выполнять основные настройки сайта, вы можете захотеть установить собственный шаблон (шаблоны определяют внешний вид сайта), а так же, возможно, дополнительные расширения.

При необходимости можно найти массу допонительной полезной информации о возможностях Joomla!. К примеру, на форумt русской поддержки Joomla!, а так же на сайте документации Joomla!

 
Категория: Статьи главная
Печать

 Со временем многие владельцы жилых помещений ловят себя на мысли, что обстановка их квартиры перестает приносит радость, утратила былую теплоту и уют. Самое время задуматься над созданием нового интерьера своего дома. Можно за помощью обратиться к дизайнерам, но создать дизайн квартиры возможно и своими руками. Даже если у вас нету специального образования, вооружившись некоторыми знаниями, идеями и нашими рекомендациями можно добиться желаемого результата.

Существуют определенные важные моменты, которые надо учитывать для создания неповторимого вида своей квартиры.

Вначале следует определиться со стилем, близким вам по духу. На сегодняшний день их существует целое множество: модерн, романтизм, классицизм, минимализм и многие другие.

В собственный дизайнерский проект рекомендуется включить и смешение различных стилей – эклектику, что придаст вашему помещению какую-то особенность, индивидуальность.

После того, как удалось определиться со стилем, надо оценить свои финансовые возможности и возможность собственноручно провести ремонтные работы. Недостаток необходимых навыков, а главное терпения, денег, могут негативно сказаться на желании воплощать в жизнь свой дизайнерский проект и даже испортить сам интерьер.

Следующим не менее важным этапом является сопоставление ваших дизайнерских идей с типом помещения.

Перед тем, как приступить к работам надо согласовать свое желание изменить помещение в лучшую сторону с другими жильцами квартиры. Ведь без поддержки и помощи воплотить свои идеи собственными руками будет сложно.

Каждый стиль требует использования определенных строительных материалов. Если ваш выбор пал, к примеру, на «минимализм», то важно помнить, что для его оформления необходимо наличие большого пространства. Металл и стекло – наиболее применяемые материалы. Для минимализма характерны прямые углы и четкие линии, цветовая гамма представлена преимущественно белым и черным цветами. Главным девизом является правило: только необходимое и ничего лишнего. Так что сочетание уюта и настоящего простора вашей квартире обеспечено.

Многие считают, что городская жизнь достаточно однотипная. Чтобы внести какую-то особенность в свою жизнь, можно оформить интерьер своей квартиры в этническом стиле.

На сегодняшний день большой популярности получил «японский» стиль. Обои из бамбука, керамика выгодно подчеркнут особенности стиля. Для оформления пола подойдет пробковое покрытие, ламинат, а вот ковры утратили тут свою актуальность.

Очень интересным в дизайнерском решении является французский стиль. Он весь пропитан роскошью, величием, цветом. Обои можно использовать с растительным или цветочным узором, а драпировки выполнить из дорогих, тяжелых тканей, которые прекрасно гармонируют с контрастными расцветками мебели.

Такое дизайнерское решение больше подойдет для двухкомнатных или трехкомнатных квартир, ведь присутствие шика и роскоши визуально сужает пространство.

В английском стиле камин создает характерную особенность, придает помещению изысканность, тепло. Часто используется камин с электрическим очагом. Органично в английском стиле будут смотреться полированная мебель, клетчатые пледы, вазоны с розами.

Для людей, которые находятся в постоянном движении, ступают в ногу со временем, подойдет стиль хай-тек. Этот стиль несет в себе все новейшие достижения человечества. Он подразумевает полное отсутствие шкафов и наличие стеллажных модулей с секциями. Характерной особенностью стиля хай-тек является нестандартная постановка света.

 

 

 
Категория: Статьи главная
Печать

Компания FlatKIev предоставляет услуги по аренде квартир посуточно в Киеве.

Наш сервис работает напрямую, без посредников и комиссии.

 
Печать

Акции от нашей компании!

Скидки постоянным клиентам!

АКЦИЯ!
Вы можете снять квартиру в центре Киева всего за 200 грн в сутки.
Ежедневно после 18 часов в день заселения появляется возможность снять квартиру с существенной скидкой до 70%.
Звоните нашим администраторам и они обязательно помогут Вам.
 
 
АКЦИЯ!
Если Вы планируете заселение в квартиру в воскресенье или понедельник наверняка вы можете получить скидку до 50% на первые сутки проживания от арендной стоимости квартиры.
 
 
*условия акции не действует в периоды праздничных дней.
 
Категория: Статьи главная
Печать

044 234 54 30

 
Категория: Статьи главная
Печать

 

..... с чего начать

Любого, кто принял решение заняться гостиничным бизнесом,  волнует вопрос: «Как построить гостиницу?» Это очень трудоемкий процесс, требующий терпения, усилий, желания добиться задуманного результата. Надо быть готовым к тому, что придется столкнутся с представителями государственных органов, с особенностями законодательства в этом вопросе и с множеством других проблем.

Для начала нужно составить бизнес план будущей гостиницы, он поможет понять какой она будет, какие риски возможны в процессе строительства, сделать прогнозы и стратегии. Составлением бизнес проекта можно заняться самим, а можно доверить специалистам.


  Далее нужно определиться с местом расположения гостиницы: выбрать город, популярный район в нем. Выбор города не обязательно должен останавливаться на столице, которая является перспективным местом для инвестирования, ведь, вместе с тем,  земля тут стоит намного дороже, чем в других городах. Хорошо строить отель в своем городе, так легче контролировать бизнес.


Немаловажную роль в том, насколько популярным будет отель и какую прибыль будет приносить играет район города. Если это окраина города, то для туристов он не будет удобным в расположении, а вот для людей с бизнес целями вполне возможно, если их объект расположен рядом. Конечно же посещение таким людьми отеля не принесет желаемой прибыли, они не частые гости.

Гостиница в центре привлекает туристов, так как есть возможность легко добраться до известных достопримечательностей города, посетить любой понравившийся ресторан, магазин, транспортная развязка центра позволяет беспрепятственно попасть в любую точку.   

Теперь мы стоим перед вопросом о внутренней отделке гостиницы. Сначала важно определить, какие клиенты будут останавливаться на проживание. Если это в основном успешные, состоятельные люди, люди с бизнес целями, зарубежные гости, то количество номеров люкс, улучшенных номеров будет больше, при этом и наличие комнат для переговоров обязательно, а если вашими клиентами будут люди с ограниченным бюджетом, то номера эконом и стандарт класса будут преобладать. Внутренняя отделка отеля будет зависеть именно от его категории и от того, какие дополнительные услуги будут актуальны для гостей.

  Также нужно определить, кто будет работать в отеле, какими качествами и навыками должны обладать работники, как будет происходить управление отелем. Гостиница, которая имеет клиентов только в определенный период года, не сможет существовать, важно, чтобы гостей было достаточно круглый год, поэтому без хорошей рекламы просто не обойтись. Нужно также определиться с ценовой политикой, чтобы покрыть те средства, потраченные на его строительство.


  Кроме того, нужно составить финансовый план, чтобы провести необходимые расчеты о вложенных средствах, определить термин, по истечении которого можно будет получать прибыль, проанализировать, насколько оправданными будут вложения и, при необходимости, внести коррективы, ведь проект должен быть исполняемым.

 

Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 

 
Категория: Статьи главная
Печать

Правильно продать дом.


Продажа домов является неотъемлемой частью рынка недвижимости Киева. Если вы хотите выгодно продать дом, вам необходимо определиться с рыночной стоимостью дома, воспользовавшись помощью независимого эксперта. Далее нужно определить список покупателей на объект недвижимости и подготовить полный пакет документов в земельно-кадастровых отделах и БТИ Киева и Киевской области. Есть необходимость взять консультации по юридическим вопросам и налогообложению, а также получить независимую экспертную оценку.
Если Вы решили продать дом, значит существуют на то причины. Может быть Вы хотите переехать в другой город, или больше не можете оплачивать все расходы связанные с этим домом. Также одной из причин может быть то, что жилье в вашем районе продается быстро и по запрашиваемой цене.
Но Вам не обязательно подавать квартиру или дом, может лучше мне сдавать дом, вместо того, чтобы продавать его? Согласитесь, что лучше удержать жилье, сдавая в аренду. Сможете ли справиться с задачей, связанной со сдачей в аренду. Вам придется рекламировать и показывать свою собственность потенциальным арендаторам; проверять рекомендации и кредитную историю; взимать арендную плату; оперативно решать различные вопросы обслуживания, а также убеждаться, что ваши арендаторы придерживаются условий договора аренды. Кроме того, вы можете нанять специалиста для выполнения этих работ, но это уменьшит ваш рентный доход.
Вы должны сразу определиться, хотите ли вы сдавать квартиру, взяв на себя полную ответственность. Вам предстоит показывать свою собственность будущим арендаторам, брать у них арендную плату, а также следить за тем, чтобы арендаторы выполняли условия договора. И напоследок не забудьте отслеживать состояние своих финансов, чтобы после продажи дома не возникло каких-либо проблем.
Есть три основных фактора, которые играют главную роль при продаже дома: удаленность от города, площадь и состояние дома. Важную роль также играет наличие коммуникаций и системы безопасности, незначительное расстояние до остановки или станции. Ещё один важный фактор – расположение дома, потому что экологическая обстановка и природные ресурсы не менее важны.


Источник Компания
Renthotel

 
Категория: Статьи главная
Печать

Как только вы задумали строительство своего дома, возникает вопрос: какая крыша у него будет? Добротная крыша – залог надежности каждого дома. Она защищает жилье от непогоды, от ее надежности зависит сохранность и долговечность всего строения в целом. На строительном рынке имеется множество предложений видов кровли, каждый из которых имеет свои отличия, преимущества и недостатки. Какую кровлю выбрать правильно в широком ассортименте строительных материалов?

Крыша – как правило, самая дорогая часть при правильном подходе к строительству дома. Ведь, если на стеновом материале и на внутренней отделке можно сэкономить, то в случае с кровлей этот номер не пройдет. Недорогая металлочерепица со временем утратит цвет, облезет, покроется ржавчиной.

Перед тем, как приступить к выбору кровельного материала, важно определиться с кровельной конструкцией, от формы которой и зависит будущий выбор.

У крыши есть много функций. Она защищает дом и все его содержимое от атмосферных воздействий (дождя, снега, ветра) и удерживает тепло изнутри. Еще крыша есть важной составляющей архитектурной композиции дома, не зря же ее называют пятым фасадом.

Какие же виды кровельных конструкций существуют?

Широкого использования в индивидуальном строительстве получили скатные кровли. Они более привлекательны, разнообразны по архитектурной выразительности. Скатные крыши имеют свои подвиды в зависимости от сложности конструкции крыши.

Самым экономным и простым вариантом есть односкатная крыша. Она представляет собой наклонную плоскость к северной наветренной стороне.

Двухскатная крыша – это самый распространенный вариант. Такая крыша более удобная в эксплуатации, легкая в монтаже и имеет прочную строительную конструкцию. Чаще всего на такой крыше используется металлочерепица.

Более интересным и неповторимым вариантом является четырехскатная крыша. Это более сложный вид крыши.

Мансардная (ломанная) крыша - одна из разновидностей обычной двухскатной. Такая крыша используется для размещения жилого мансардного помещения с увеличением полезного пространства. Но для ее возведения потребуются дополнительные расходы, хотя такой вариант значительно экономнее, чем строительство второго этажа.

Оригинальной по своему строению является купольная кровля. Она, как правило, используется для здания, имеющего круговое очертание. Для крыш из замысловатыми очертаниями не рекомендуется применять листовые кровельные материалы (листовая сталь, металлочерепица), так как доля отходов может достигать 70 %.

Надо быть готовым к тому, что чем более замысловатая крыша, тем больше на нее потребуется потратиться, ведь расход кровельных материалов будет значительным.

Перед тем, как определиться с конструкцией крыши и кровельным материалом, важно проконсультироваться с профессионалами, тщательно изучить дополнительную литературу.

При выборе кровельных материалов многие руководствуются ценой. Все зависит от того, какая крыша нужна – легкая или тяжелая. Важно также учесть климатические особенности региона. Все кровельные материалы делят на основные четыре группы: шифер, металлические, мягкие кровли и штучные материалы.

Шифер - недорогой кровельный материал, да к тому же легко монтируется. Он тяжелый и хрупкий. Чтобы шифер прослужил длительное время, его надо покрыть краской. Но краску тоже надо выбирать качественную, чтобы не облезла через короткий период времени.

Более надежной является кровля, покрытая металлом. Но в таком доме жить шумно. Как известно, металл усиливает звуки из вне, то есть шум дождя, ветра. К тому же металл не удерживает тепло в доме зимой, и сильно нагревается летом. При резком перепаде температур крыша склонна к обильному выпадению конденсата. Если влагу не отводить, то она будет стекать вниз.

Металлочерепица – это универсальный материал, легкий в монтаже и является на сегодняшний день самым популярным покрытием. Срок службы ее зависит от качества оцинкованной стали и толщины не менее 0,5 миллиметра, а также технологии нанесения защитного слоя. Более тонкие листы быстрее проржавеют, а более толстые – тяжелые в монтировании. Важно обратить внимание на то, или прокрашена внутренняя сторона листа, чтобы при резком изменении погоды влага, конденсирующаяся на поверхности, не спровоцировала коррозию.

Каждый кровельный материал имеет свой срок службы. Рубероид, например, - 4-10 лет, волнистые асбестоцементные листы и безасбестовый шифер - 14-20 лет, оцинкованные гофрированные листы, в т.ч. окрашенные - 10-20 лет, металлочерепица - 45-60 лет, еврошифер - легкая волнистая кровля ОНДУЛИН 40-50 лет, элитная металлочерепица с минеральной посыпкой - 50-60 лет.

Подходить к выбору крыши и кровельного материала надо со всей ответственностью. Она должна обладать не только эстетическими качествами, но и высокими технологическими и эксплуатационными характеристиками (надежность, устойчивость, водонепроницаемость и др.).

 

 

Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 

 
Категория: Статьи главная
Печать

 

В нашій державі будь-яка угода з нерухомістю пов’язана з певними ризиками. Договір купівлі-продажу квартири може бути визнано недійсним, наприклад, якщо продавця на момент укладання угоди визнано недієздатним. Тому продавцю повертається його квартира, а покупцю – гроші. В даному випадку покупець може зазнати збитків, якщо в договорі в цілях економії вартість угоди указана нижча, ніж є насправді, продавець може не повернути суму в повному розмірі. Тому, юристи радять в договорі вказувати реальну вартість квартири і нотаріально зафіксовувати факт передачі грошей. Покупець може стати також жертвою шахрайства, придбавши квартиру у псевдо господарів, з фальшивими документами, і втратити всі віддані шахраям гроші.
Відомо, що ріелтори з покупця беруть 3-5% за перевірку документів. Ті ріелтори, для яких важлива репутація дійсно перевірять всі документи, а якщо і недоперевірять, то ніякої відповідальності за угоду при купівлі-продажу нерухомості вони не несуть. Тому всі документи варто перевіряти самостійно.
В першу чергу перевіряємо продавця. Щоб переконатися, що це дійсно та людина, дивимося паспорт. Продавець, являючись власником квартири, може бути не прописаний в ній, наприклад , бо має у своїй власності ще декілька об’єктів нерухомості, якщо ж прописаний, то  перевіряємо відповідну сторінку паспорту.
Якщо в поведінці продавця помічена нехарактерна реакція чи він зловживає алкоголем, варто перевірити, чи не перебуває він на обліку в психоневрологічному та наркологічному диспансерах.  Спілкування з сусідами також допоможе прояснити ситуацію з особистістю самого продавця.
По-друге, перевіряємо документи на право власності: свідоцтво про право власності на квартиру, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, акт про приватизацію. Ні в якому разі не треба мати справу з копіями документів, навіть нотаріально завіреними. Всі документі для укладення угоди повинні пред’являтися в оригіналах.
Якщо продавець являється неєдиним власником квартири, то має бути нотаріально завірена згода всіх співвласників. Квартира, куплена в період подружнього життя, являється власність подружжя. Тому має бути нотаріально завірений дозвіл чоловіка/дружини на вчинення такого правочину.
На квартиру, отриману у спадок, можуть претендувати родичі, які нещодавно дізналися про смерть родича. Тому у продавця треба поцікавитись про всіх родичів померлого, які можуть претендувати на спадок. Якщо квартира продається по довіреності, треба вимагати особистої зустрічі з господарем квартири. Угода категорично протипоказана без знайомства з господарем.
По-третє, разом з продавцем йдіть в ЖЕК за довідкою про зареєстрованих в даній квартирі. Там же можна отримати виписку з повною історією реєстрацій в цій квартирі, вияснити, хто там був зареєстрований і з яких причин виписався, де перебуває на даний час. Наприклад, людина могла бути знята з реєстрації, так як перебуває у місцях позбавлення волі. За цей час без її згоди квартиру було приватизовано. Ви купуєте квартиру, а вона через якийсь час повертається і подає позов до суду про порушення своїх прав при приватизації квартири.
По-четверте, подаємо запит до Єдиного реєстру судових рішень, щоб перевірити, чи була квартира раніше предметом судових розглядів і чи нема ризику поновлення справи за нововиявленими обставинами.
По-п’яте, перевіряємо попередні угоди з цією квартирою. Є думка, що якщо останній продаж квартири відбувся більше трьох років, то вона безпечна з точки зору можливості її оскаржити. Хоча і тут існують певні ризики, звичайно, вони нижчі, ніж при «свіжих» угодах. Якщо продавець сам нещодавно придбав дану квартиру, і продає її, то це привід уважно вивчити обставини цієї угоди купівля-продажу.
Можете вимагати у продавця познайомити вас з попереднім власником квартири. Також відвідайте нотаріуса, у якого заключалася угода. Якщо квартира продавалася декілька разів, попросіть нотаріуса допомогти відтворити ланцюжок цих продаж. А взагалі, коли квартира на протязі трьох років декілька разів переходила з рук в руки, то краще з нею не мати справу.

 

Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 

 
Категория: Статьи главная
Печать

Ни для кого не секрет, что квартира, которая сдается посуточно, является вполне привычной квартирой, чем-то напоминающей наше собственное жилье, с атмосферой уюта, с комфортными условиями проживания.
Что же должно быть в квартире посуточно, чтобы человек остался довольным? В самом начале гость встречает квартиру по интерьеру, цветовой гамме, декору, поэтому все эти показатели должны гармонично дополнять друг друга. Потом внимание переходит на мебель, в частности на которой гость будет отдыхать – кровать, диван. Телевизор и бесплатный Wi-fi прекрасно дополнят и украсят проживание людей.
Одной из самых важных зон в квартире является кухня. Какие впечатления будут у гостя, если ему с собой в дорогу надо брать все кухонные принадлежности, или придумать, где взять все необходимое во время пребывания в другом городе, стране? Это добавит дополнительных хлопот человеку. Поэтому в квартирах посуточно должно быть все, в чем нуждаются его жители: из бытовой техники – электрочайник, микроволновая печь, холодильник, из кухонной посуды – тарелки, ложки, вилки, ножи, сковородки, кастрюли, а также соль, сахар, приправы, ну и средства для мытья посуды, моющие. Этот перечень может быть дополнен другими наименованиями, если в этом есть необходимость и на усмотрение владельцев жилья.
Не менее важной является ванная комната, которую нельзя представить без душевой кабины, либо ванной, раковины, зеркала. Санузел в квартирах посуточно может быть совместным или раздельным. В ванной плюс ко всему должны быть средства личной гигиены, полотенца.
Нельзя представить себе комфортное проживание в квартире без наличия в ней стиральной машинки, утюга, гладильной доски, фена, одеял.
Комфорт, хорошее впечатление от проживания напрямую зависит от того, насколько укомплектована квартира всем необходимым для каждодневного использования. Важно запомнить, что в хорошую, уютную квартиру гость захочет вернуться еще.


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 
Категория: Статьи главная
Печать

 

intercitiИнтерсити – это один из самых распространенных типов поездов в европейских странах, которые равноценны скорым поездам дальнего следования. Проведение «Евро 2012» в Украине способствовало тому, что 27 мая 2012 года из Киева в Харьков был осуществлен первый рейс поезда «Интерсити +». На сегодняшний день поезда «Интерсити» и «Интерсити +» связывают Киев, Харьков, Донецк, Днепропетровск, Львов, Запорожье, Симферополь.
Новый поезд разделен на два класса: 1-ый и 2-ой класс. Разница между 1-ым и 2-ым классом в том, что в 1-ом широкие сиденья с обеих сторон, розетки, разъемы для наушников. Сиденья мягкие, спинку можно регулировать, есть подставка для ног, подстаканник и трансформированный прикрепленный поднос для еды либо же ноутбука. Для 1-го класса выделено три вагона: 2, 5, 8; для 2-го – 1, 3, 4, 6, 7, 9. В поезде имеется одна барная стойка, где продают напитки, пиво, холодные закуски. Как показывает опыт, одной стойки мало, чтобы удовлетворить потребности всех пассажиров, поэтому образовываются большие очереди.
В поезде имеется Wi-fi, поэтому есть возможность воспользоваться Интернетом, только в текстовом режиме. В каждом вагоне – по три телевизора, правда по ним показывают инструкцию для пассажиров, в связи с отсутствием лицензии на показ фильмов.
В просторных тамбурах поезда курение запрещено. А остановок за весь период поездки всего 3, по две минуты каждая. В каждом вагоне имеется по два туалета, причем зеленая кнопка перед ним свидетельствует, что там занято. Сервис на достаточно высоком уровне. Во время поезди по поезду проходит обслуживающий персонал с целью собрать мусор, собравшийся у пассажиров. Вы имеете возможность даже посмотреть на специальном мониторе, с какой скоростью движется поезд, максимальная скорость была замечена 160 км/час. Наличие кондиционеров и вентиляции позволяет легко перенести поездки в жаркое и холодное время года. Поезда «Интерсити» приезжают к назначенному пункту строго в указанное время. Они экономят наше время в дороге. Например, из Киева до Донецка человек доезжает всего за 6 часов, вместо 14 часов на обычном поезде с полным отсутствием комфорта.
Билет на поезд можно приобрести за 45 суток до отправки поезда. Цена за билет на поезд «Интерсити» конечно же дороже, нежели на обычный поезд. Например, на обычном поезде из Донецка до Симферополя можно доехать в купе за 118 грн, в плацкарте – за 73 грн. В новом поезде в вагоне 1-го класса дорога обойдется в 401 грн, 2-го класса – 269 грн. На рейс из Киева до Харькова билет стоит на 1-ый класс от 379 грн, 2-ой – от 222 грн. Но не смотря на цену, желающих отправиться в поездку с комфортом не мало.
При покупке билета заранее будут учтены коэффициенты индексации от стоимости плацкарты. Приобретая билет за 45 суток до отправки поезда коэффициент индексации будет наименьший, а за 1-2 суток – наибольший. То есть, чем раньше купить билет, тем дешевле он обойдется. К примеру, на поезд, сообщением Киев-Харьков за 45 суток билет стоит 307,35 грн, а за 1-2 суток – 383,61 грн. Кроме того, если пассажиры покупают билеты на поезд «Интресити+» в обе стороны сразу, то Украинской железной дорогой предусмотрена скидка в 10%.

 

Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 

 
Категория: Статьи главная
Печать

art037 

С наступлением лета множество украинцев начинают задумываться над тем, как провести свой отпуск. Лето – это период отдыха, который невозможно себе представить без моря, песка, теплого солнца. В Украине таким райским уголком для отдыха является Крым, куда приезжают не только украинцы, но граждане других стран. И тут человек сталкивается с важным вопросом: где остановиться на проживание. Есть несколько вариантов – поселиться в гостинице либо снять квартиру на определенный период.

 
Категория: Статьи главная
Печать

art038Люди, которым предстоит поездка в другой город, страну, имеют одну совместную черту: все они готовятся к предстоящему путешествию.
Что значит готовиться в поездке, командировке? Суть та, что нужно собрать все необходимые вещи, которые, по мнению людей, понадобятся им в путешествии, сложить в чемодан или сумку. У каждого из нас такой набор индивидуальный, зависит от потребностей и предпочтений. Как правило, случается так, что мы берем с собой достаточное количество вещей, а в ходе поездки выясняется, что и половины из содержимого багажа нам не понадобилось; а еще тяжелая непосильная ноша преследовала все путешествие.
Чтобы оставить после поездки приятные впечатления и сделать ее максимально удобной, важно разобраться, какой багаж брать с собой в дорогу. Поездка в другой город, страну подразумевает, что человеку надо где-то жить. Идеальным вариантом по цене, качеству и удобству проживания является квартира посуточно. Квартира посуточно по сути своей есть тем же жильем, в котором живут многие из нас. Поэтому, все необходимое из того, что есть у нас дома, имеется и в квартире посуточно.
Один мой знакомый снимал квартиру посуточно в Киеве. Он взял с собой огромное количество вещей, вплоть до чайника, некоторой посуды и т.п. Как оказалось на квартире имеется утюг, даже гладильная доска, на кухне – электрочайник, микроволновая печь, посуда для приготовления еды, столовые приборы. Кроме того, чистое постельное белье застелено на кровати, телевизор, Интернет, в ванной – полотенца, основные средства по уходу, стиральная машинка. Мой друг пришел к выводу, что его багаж в два раза был бы меньше, если бы он знал о наличии этих вещей.
Конечно же, документы, деньги, средства связи, мини-аптечка, индивидуальные косметические средства, одежда – это те вещи, без которых вам не обойтись в поездке.
Что же касается квартир, которые сдаются посуточно, они имеют все необходимое для комфортного проживания. Бронируя квартиру, у каждого есть возможность уточнить у администратора, что есть в квартире. Таким образом, вы обезопасите себя от сюрпризов и тяжелого багажа.

 

 

http://www.renthotel.kiev.ua/?m=0-13

 

 

 

 

 

 

 
Категория: Статьи главная
Печать

St Если раньше свое право на жилье граждане Украины регистрировали в БТИ, то теперь эту функцию выполняют нотариусы и служащие Госреестра. У этой реформы есть как сторонники, так и противники. Чиновники считают, что таким образом облегчают жизнь людей, а население высказывает опасения по поводу развития квартирного мошенничества.

 
Категория: Статьи главная
Печать

111 Покупка жилья всегда была выгодным вложением. Сейчас ситуация существенно не изменилась. Иметь свое собственное жилье стремятся если не все, то многие. Если ранее вопрос о том, покупать квартиру на первичном или вторичном рынке не стоял, то сегодня это существенный выбор. Многие потенциальные покупатели не доверяют вторичному рынку и отдают предпочтение первичному.

 
Категория: Статьи главная
Печать

 

22Причин для приобретения жилья существует очень много: переезд в другой город, желание жить отдельно от родителей, рождение ребенка. Хорошо, если у Вас есть достаточное количество средств для совершения такой серьезной покупки. У кого их нету ищет для себя другой вариант. В связи с этим актуальным является вопрос: что выгоднее – приобретение квартиры в ипотеку или аренда?  
Арендовать квартиру значит снимать ее у хозяина за определенную плату. Зачастую при этом между сторонами не заключается даже договор, что тянет за собой дополнительные риски. Поэтому важно составить договор, нотариально заверить его и внести соответствующие уточнения и дополнения на случай возникновения претензий.
В аренде существуют еще дополнительные опасности. Хозяин квартиры может обвинить Вас в порче имущества или нанесении ущерба ремонту, не исключено, что он будет появляться без предупреждения, устанавливать запреты, повышать стоимость арендной платы. Но владельцы жилья тоже не застрахованы от рисков в виде несвоевременной оплаты или отказа от оплаты за проживание в арендованной квартире, возможны и другие виды мошенничества.
Важно также упомянуть о плюсах аренды. Ежемесячная арендная плата в большинстве случаев является доступной для людей, кроме того, можно присмотреть квартиру по душе, с удобным для Вас местом расположения и в хорошем состоянии. С хозяином квартиры можно установить доверительные отношения, чтоб в случаи возникновения финансовых трудностей Вам без проблем он мог дать отсрочку.
Если же Вы решили иметь собственную квартиру, а денег не хватает, то можно приобрести ее в ипотеку. На покупку жилья банк или кредитная организация дает финансовые средства, при этом накладывая определенные ограничения и запреты. Без согласования с банком квартиру нельзя продать, заложить, сделать перепланировку, прописать кого-либо.
Между сторонами оформляется договор, где прописываются все обязательства, права, последующая судьба имущества в случаи нарушения условий выплат по кредиту.
Приобретая квартиру в ипотеку важно понимать, что ежемесячная оплата является обязательной, в противном случаи придется заплатить еще и штраф, пеню. Если же оплата по кредиту не будет осуществлена на протяжении более 3-х месяцев, Вас могут выселить из жилья.
Конечно же сумма арендной платы в 2-3 раза ниже выплат по кредиту, хотя она тоже имеет свойство меняться в соответствии с ситуацией на ринке недвижимости.
Важно помнить, что все вложения, ремонтные работы, проведенные в квартире Вы будете делать либо за свой счет, либо хозяин за улучшение условий проживания в квартире повысит арендную плату. Возможна договоренность проведения ремонта в счет арендной платы, но тут не исключены материальные потери со стороны съемщика.
Оформляя ипотеку, Вы знаете какую сумму необходимо внести ежемесячно и планируете свои расходы. Есть возможность погашения кредита досрочно, хотя банк может в этом случае установить комиссию. При таком раскладе досрочно провести оплату по кредиту будет выгоднее, чем выплачивать проценты. Если платить по графику, переплата будет составлять 100%,  при досрочной оплате переплата – 70%.
Конечно же, если Вы имеете стабильный ежемесячный доход, то купить квартиру в ипотеку – это прекрасный вариант, ведь в конечном результате Вы будете иметь собственное жилье.
Еще можно снимать квартиру, а часть денежных средств положить на депозит с процентами. Со временем накопится необходимая сумма для покупки жилья за наличные.
В любом случаи выбор остается за Вами.  


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 
Категория: Статьи главная
Печать

1411Многие люди годами копят деньги, берут кредиты, чтобы купить квартиру. Это очень дорогостоящая покупка, которая требует особых мер безопасности. И все же человек ставит перед собой вопрос: стоит ли страховать квартиру? Покупая автомобиль, решение о страховании принимается сразу и другие варианты не рассматриваются. Человек понимает, что таким образом он сможет обезопасить себя от неприятных ситуаций. Почему же к страхованию квартиры много людей относится с некоторым легкомыслием?
При покупке квартиры в кредит обязательным условием кредитного договора является ее страхование. В любое время может случиться непредвиденное обстоятельство, которое нанесет вред вашей квартире и имуществу в ней. Кроме того, если вы решили сдавать квартиру посторонним людям, это всегда дополнительный риск, который можно избежать, застраховав квартиру. Аренда квартиры посуточно-это еще и дополнительный ежедневный риск, так как поток людей, живущих в квартире меняется постоянно  Поэтому важно заблаговременно подумать о том, чтобы даже в случаи таких неприятных ситуаций не остаться наедине со своей проблемой. Сама процедура страхования достаточно проста. Достаточно иметь документы на право собственности квартиры, написать заявление, где будет указана реальная ее стоимость и перечень происшествий, от которых застрахован объект. Страховой агент составляет договор, в котором описываются условия выплат по страховке.   
Заключая договор со страховой компанией, вы застраховываете свое жилье от потопа, пожара, кражи, разрушений. На первый взгляд может показаться, что страховать жилье дорого и нецелесообразно. Но если проанализировать всю сегодняшнюю ситуацию, то частыми стали взрывы в многоэтажках, затопления, грабежи.
Можно страховать свое жилье от некоторых рисков, но гораздо разумнее и дешевле комплексные программы. Важно внимательно изучить договор и те риски, от которых застрахована ваша недвижимость. Одни компании залив рассматривают, как повреждение имущества водой из водопроводных, канализационных труб, другие к этому списку добавляют и затопление соседями. Залив квартиры средствами пожаротушения, в большинстве случает, относится к риску пожар. Если же пожар не застрахован, то и выплат по страховке не будет.
Страховать жилье можно классическим способом и экспресс методом. При экспресс методе документы на квартиру предъявлять не нужно, экспертная оценка не понадобится, только фото дома. Но действовать такая страховка будет только через неделю, до этого времени ответственность за происшествие страховая  не несет. Надежнее будет классический способ, хотя он и дороже, и подразумевает решение некоторых вопросов, например, произвести оценку жилья.
На сегодняшний день существует очень много видов страхования, и каждый может выбрать для себя наиболее подходящий.


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 
Категория: Статьи главная
Печать

Ny

Новый год уже не за горами. Это один из самых веселых и ожидаемых праздников не только среди украинцев, но и среди иностранцев. Выбор места празднования его очень актуальный на данный момент, к нему подходят со всей ответственностью. Фраза «как встретишь Новый год, так его и проведешь» стала уже своеобразной установкой к новогодним праздникам и призывом к веселью, дружественной атмосфере, незабываемым моментам.

 
Категория: Статьи главная
Печать

OdessaОдесса – весьма интересный курортный город, со своей культурой, своими особенностями. Множество людей с Украины и других стран приезжают сюда отдохнуть. Перед тем, как приезжать в Одессу, лучше побеспокоиться о жилье. Можно, конечно же, и не бронировать заблаговременно. Выбор жилья в Одессе очень большой, вопрос только в цене, месте расположения, состоянии квартиры.


Выходя из поезда, вы уже будете видеть, как агенты с табличками предлагают квартиру для проживания. Подобная картина есть в Киеве, да и в других городах Украины. Чаще всего одесситы в летний период, период отпусков, отдыхов, сдают свои квартиры в аренду, а сами уезжают к родственникам в пригород.
Аренда жилья в Одессе не дешевая. Например, однокомнатная квартира будет стоить от 40 до 70 долларов в сутки, а двухкомнатная – от 50 до 100 долларов. В Одессе есть недорогие квартиры, только их очень быстро занимают. Поэтому и рекомендуется бронировать заранее, чтобы гарантировано заселиться в ту квартиру, которая подходит по всем показателям, в том числе и выгодной цене.   
Мнения людей по поводу того, где селиться – в отеле или квартире посуточно – разделились. Одни предпочитают селиться в отеле, по старинке, надежно, сервис хороший. Другие предпочитают квартиры посуточно, так как это дешевле. Сколько людей-столько мнений.  

Чтобы понять, что лучше, рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов. Поселиться в гостинице в Одессе – это статусно, так как далеко не каждый может себе позволить такой вариант жилья. В гостинице не нужно тратить время на уборку, стирку, глажку, это обязанности горничной. Главным минусом выступает высокая цена, а также то, что любители домашней кухни не смогут приготовить себе покушать сами, а вечеринки возможны только за пределами гостиницы. Кроме того, в сезон вам наверняка не предложат скидку на проживание, даже если заселяетесь на длительный срок.

Квартира посуточно в Одессе – это бюджетный вариант, а еще и скидку можно получить у хозяев. Атмосфера дома как раз присутствует в квартире посуточно, где есть кухня и можно готовить свои любимые блюда, устраивать вечеринки. Но уборка после мероприятия лежит на ваших плечах.
Бронируя квартиру, уточняйте, на какое количество людей рассчитано жилье. Как правило, однокомнатная квартира сдается для двоих людей с ребенком, а двухкомнатная – для четырех. Кроме того, важно уточнять конечную суму за проживание, ведь зачастую к цене за аренду могут прибавиться дополнительные наценки.


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 
Категория: Статьи главная
Печать

 

onlineИнтернет с каждым днем дает нам все новые и новые возможности, делает нашу жизнь максимально комфортной, позволяет экономить время и упрощать множество задач. Сегодня никого не удивишь тем, что целый ряд товаров и услуг можно заказать через Интернет, не выходя за пределы своего дома. За онлайн бронированием жилья для проживания тоже стоит будущее.
Почему же этот вид услуг стает таким популярным? Киев – большой город, куда ежедневно приезжают сотни людей из разных уголков мира. Конечно же они могут по старинке остановится на проживание у людей, которые в аэропорту или на вокзале предлагают квартиру или комнату, но тут существуют риски воспользоваться некачественным сервисом. На поиски квартиры посуточно в Киеве необходимо тратить какое-то время, вместо того, чтобы отвести его на более приятные моменты, плюс еще чемодан в руках.
Забронировав жилье, вам не нужно переживать за размещение и не тратить время на долгие поиски. Онлайн бронирование квартиры подразумевает, что вы за несколько дней или недель подбираете место для проживания, просматриваете сайты, анализируете ценовую политику и сервис, изучаете отзывы, рекомендации. В такой способ ваш выбор будет не спонтанный, а осмысленный.
Очень часто онлайн бронирование помогает экономить. Когда человек отправляется в поездку в другой город, он может, конечно, за помощью в поиске жилья обратиться в туристическое агентство, но для этого нужны дополнительные расходы. Поэтому, в целях экономии можно воспользоваться онлайн услугами по бронированию.
Если раньше для бронирования необходимо было позвонить в интересующий отель или квартирное агентство, при этом знание языка было бы не лишним для общения с администратором, то теперь достаточно иметь немного свободного времени и интернет. Выбрав понравившийся отель или квартиру, бронируйте их, но очень внимательно вносите свои личные данные и электронный адрес. Ведь если вы отправитесь в поездку в другую страну, то для получения визы необходим документ, подтверждающий бронирование жилья.
В Европе около 85 % туристов заранее бронируют свои поездки и жилье. В Украине же прослеживается  все более активное бронирование онлайн и скоро в этом вопросе мы догоним Европу. Со временем этот вид услуг займет надлежащее место в жизни украинцев.  


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 
Категория: Статьи главная
Печать

Gospit24 1

Квартиры посуточно составили достойную конкуренцию отелям и гостиницам. Сегодня на рынке недвижимости выбор квартир посуточно настолько разнообразен, что способен удовлетворить потребности, предпочтения, финансовые возможности любого человека. Снять такое жилье можно в любом районе, с максимально удобным местом расположения.
Рынок посуточной аренды квартир относится к категории активно развивающихся. Он познает множества нововведений, урегулирования вопросов в сфере недвижимости. Посуточной сдачей жилья занимаются такие большие компании, как http://квартиры-посуточно.kiev.ua, http://renthotel.kiev.ua, так и частные владельцы квартир. Уже давно посуточная аренда стала бизнесом для тех, кто активно развивается в этой сфере, кто планирует подобную деятельность как источник дохода.
Объем жилья, которое сдается в аренду посуточно, с каждым годом растет. После проведения Евро-2012 в Украине появилось очень много жилья разного вида, а соответственно и конкуренция между ними выросла. Некоторые эксперты считают, что конкуренция и способствует развитию рынку посуточной аренды. Ведь и правда, чтобы среди такого изобилия компаний выбрали именно вас, нужно изрядно постараться и разнообразить список предоставляемых услуг. Конечно же, компания только выиграет, если в ее управлении будет большое количество квартир. Поэтому на рынке недвижимости прослеживается укрупнение.
На сегодняшний день, чтобы занимать лидирующие позиции на рынке посуточной аренды не достаточно просто сдавать жилье, важно предлагать еще и сопутствующие услуги: транспортное сопровождение, доставка обедов и др.
Не смотря на то, что предложений на рынке посуточной аренды очень много, в праздничные периоды они не могут разместить всех гостей, поэтому появляются новые компании, которые занимают свою нишу среди широкого спектра предложений аренды квартир. Требования людей к арендованному жилью повышаются, оно должно нести и эстетическую красоту, и функциональную, не говоря уже об уюте и комфорте. Соответственно и компании меняют свои подходы к предложению услуг.
Аренда посуточно набирает с каждым годом новые обороты. Спрос на нее находится на высоком уровне. За период своей деятельности рынок посуточной аренды показал, что может достойно конкурировать с отелями и придти на помощь гостям, предоставив им такое жилье, которое подойдет по ряду запрашиваемых параметров.


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/

 
Категория: Статьи главная
Печать

qw

Не знайдеться такого українця, який би не мріяв відвідати славне місто Київ. І я не виключення. Моє дитинство, шкільні роки пройшли в рідному місті Чернівці. Будучи студенткою, не можу собі не дозволити побувати в столиці. На одні із вихідних ми з моїми найкращими друзями вирушили в нашу захоплюючу подорож.
Прибувши в Київ, одразу постало питання: де зупинитися на ніч? Біля вокзалу є багато жінок, які пропонують помешкання, але вони виявилися не дуже привітними, номер в готелі нам не зовсім по кишені, тому залишився варіант зняти квартиру подобово. В Києві в мене проживають далекі родичі. Вони і порадили мені звернутися до відомої компанії Renthotel, яка на своєму сайті http://www.renthotel.kiev.ua пропонує дуже велику кількість квартир по різній ціні та класу. Подзвонивши по номеру телефону, я довідалася, що є вільні квартири і нам треба приїхати до офісу, де підберуть найкращий варіант, оформлять, візьмуть оплату і розкажуть як доїхати до квартири.
В офісі мене з друзями привітно зустріла адміністратор, запропонувала присісти біля комп’ютеру та ознайомитися із запропонованими варіантами на сайті компанії. Ми уважно переглянули цікаві для нас варіанти і вибрали за фотографіями і описом вподобану нам двокімнатну квартиру. Чудовою новиною було те, що крім того, що ціни в Renthotel досить доступні, нам ще зробили знижку, а сама квартира розташована поряд з метро і в декілька хвилинній ходьбі від офісу. Адміністратор вручила бронювальний лист, розрахувала, розповіла як дійти до помешкання, повідомила про наявність Wi-fi та вказала на пароль до нього в документі. Від спілкування з працівниками компанії залишилися приємні враження, вони професійно виконували свої обов’язки та, разом з тим, жартували з нами, від чого настрій піднявся ще більше.
Квартира, як і сподівалися, оправдала наші сподівання. Дуже світла, простора, головне чиста, обставлена сучасними меблями. Фотографії квартири на сайті компанії відповідали дійсності. На кухні ми знайшли весь необхідний посуд, електричний чайник, мікрохвильову піч, холодильник. Весь день я з друзями активно провела час, відвідала багато чудових місць в Києві, які, до речі, порадила адміністратор. На наступний день о 12 годині до квартири підійшла покоївка, працівниця Renthotel, забрати ключі, про час виїзду ми теж домовилися з адміністратором.
 А нас чекав ще один чудовий день в столиці.

Автор Олена Михайлова

Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua/