Как продать квартиру: создаем хорошее впечатление и продаем эмоции

Создано: 10 Март 2014 Категория: Новости Киева
Печать

 

Приобретая жилье, мы понимаем, что выбираем не просто коробку со стенами, а помещение, где будем находиться каждый день, куда будем возвращаться после работы, прогулки, где отдыхаем и черпаем силы на грядущий день. В квартире приятным должно быть не только внутреннее содержание, но и соседи, коммунальные службы, рабочий лифт. На рынке недвижимости встречаются объявления с дешевыми вариантами жилья, но тогда жить придется среди неблагоприятных и шумных соседей, с неисправной сантехникой. Есть покупатели, которые соглашаются на такие условия, но с учетом хорошей скидки.
Стоимость даже самого неприглядного жилья можно повысить. Как известно, о многом говорит состояние подъезда. Перед тем, как пригласить покупателя на просмотр, важно позаботиться о том, чтобы он был чист, хорошо освещен, можно украсить домашними цветами. Лучше, чтобы потенциальные покупатели не видели пьяных соседей, не слышали шумных разговоров. Сам просмотр лучше назначать в то время, когда все тихо и спокойно. Можно, конечно же, договориться с соседями. На общее впечатление влияет и территория вокруг дома. Если поломана лавочка, вокруг много мусора, часто собирается компания пьяных людей, то эти минусы необходимо ликвидировать.
Поднять стоимость жилья на $2 тыс. помогут еще несколько простых правил. Категорически не рекомендуется показывать квартиру, если там не убрано. Уровень доверия у покупателя к хозяевам сразу падает, и они идут смотреть другие варианты. Чем меньше в помещении будет находиться различных вещей, например, коробок, тем визуально пространство увеличиться. Еще одной больной темой является запах, который испортит впечатление даже о хорошей квартире. Важно убрать запах вообще либо замаскировать его. Что же касается времени просмотра, то если в квартиру попадает много солнечного света, можно выбрать дневное время. Когда природное освещение желает лучшего и вид из окна не радует глаз, то лучше отдать предпочтение вечернему времени.
Покупка жилья зачастую является эмоциональным проявлением. Поэтому хозяину просто необходимо придать важность и ценность продаваемому объекту.


Источник: http://квартиры-посуточно.kiev.ua